新生銀行の住宅ローンでは～金融機関の審査の厳しさ

新生銀行の住宅ローンを例にあげ、新規や借り換えの住宅ローンを融資する金融機関の金利や審査など、一般的な評判についてお伝えします。

新生銀行の住宅ローン～金利のタイプ

新生銀行の住宅ローンの特長として金利は、１０年間特約付き変動金利タイプと長期固定金利タイプがあり、１０年間特約付き変動金利タイプは年1.900%で35年固定は3.6%です。他の銀行の金利と比較した場合、低く設定されています。新規や借り換えの住宅ローンを融資する金融機関は、その相手に返済能力があるかどうか、あらゆる面から調査します。対象となるのは申込者の収入の状況や雇用形態、勤続年数、保有資産だけでなく、消費者金融やクレジット会社の利用状況、さらには自動車ローンの利用状況などについても個人信用調査機関を通して審査をされます。そのため、これらの支払いを延滞した事がある場合には、住宅ローンの利用が困難になるケースがあります。

新生銀行の住宅ローン～連帯債務者の審査

また、配偶者と収入合算をして連帯債務者にする場合には、その配偶者についても同様な審査がありますので注意しましょう。このほか、「購入物件が申込者の収入状況からかけ離れていないのか」、「借り入れ金額が物件価値（価格）の何割なのか」、「自己資金をどの程度保有しているのか」、さらには、「住宅ローンを含めた全ての年間返済額が年収に対してどのくらいの割合になっているのか」など、様々な角度から審査をされます。

新生銀行の住宅ローン～厳しいとの評判

また次のような方は審査を通過するのが難しいと言われています。転職したばかり、派遣・契約社員、自営業、フリーランス、頭金が少ない、外国人等で、しかし、一般的に住宅ローンが厳しい方でも住宅ローンを組んでくれる、非常に柔軟な外資系の住宅ローン会社があるので、様々調べてみる事が大事です。評判では新生銀行の審査は厳しく、反対に外資系のGE Moneyの住宅ローンは審査が甘いといった評判になっています。GE Moneyは個人個人の状況にあった柔軟な審査をしてくれるということで、新規や借り換えの住宅ローン審査にお困りの方に人気となっています。

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