優良住宅ローンの評判～手数料が安い！

優良住宅ローンは、株式会社で住宅金融支援機構のフラット35提携金融機関として誕生しました。「住宅性能評価」を受けた高品質住宅の取得支援のためローン手数料の割引が行われています。評判は手数料の安さで、ここでは繰り上げ返済についてもお伝えします。

優良住宅ローンはフラット35提携金融機関

優良住宅ローンは、株式会社で住宅金融支援機構のフラット35提携金融機関として誕生しました。優良住宅ローンのフラット35は最長35年の全期間固定金利で、建設費用や購入費用（税込み）の80％まで利用可能で、最高8000万円の融資額となっています。他の特徴としては、住宅の耐久性などを定めた技術基準について検査を受けた物件が対象となるので、金利も、2.970％（2006年11月現在）と低めです。

優良住宅ローンと住宅性能評価

性能表示物件とは「住宅性能表示制度」に基づいた評価を表示している物件の事です。住宅性能表示制度とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度の事で、住宅の品質を全国共通のルールに基づいて審査し、「構造の安定」「火災時の安全」などの10項目において性能が評価され、その結果を表示する制度です。株式会社優良住宅ローンは、「住宅性能評価」を受けた高品質住宅の取得支援のためローン手数料の割引が行われています。

優良住宅ローンの評判～繰り上げ返済など

優良住宅ローンの評判は手数料の安さ（融資額の0.8％　性能表示評価物件の場合融資額の0.5％）で一般的な手数料が（融資額×2.1％）であることに比べるとかなり割安な事と繰り上げ返済の手数料、保証料が無料となっている事が評価されて良い評判となっています。優良住宅ローンの場合、繰り上げ返済を行なうと、ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。何回繰り上げ返済を行っても手数料はかかりません。

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